Najem lokalu na cele użytkowe a utrata zwolnienia
Proszę o wyjaśnienie, czy podatek od nieruchomości pobierany w najwyższej stawce przewidzianej dla nieruchomości związanej z działalnością gospodarczą przez lokalny urząd miasta od niepublicznego zakładu opieki zdrowotnej jest zgodny z aktualnym stanem prawnym i czy działalność prowadzoną przez niepubliczne zakłady opieki zdrowotnej można z góry zakwalifikować do działalności gospodarczej? - Barbara
Do 31 marca 2017 r. użytkownicy wieczyści mają obowiązek zapłaty opłaty rocznej za cały 2017 r. Wpłacający tę opłatę powinni zapoznać się z projektem ustawy, która przekształci z mocy prawa użytkowanie wieczyste gruntów pod budynkami postawionymi na cele mieszkaniowe we własność. Przedstawiamy założenia tego projektu, który dotyczy nie tylko właścicieli mieszkań, ale także lokali użytkowych położonych
Dlaczego domki letniskowe obłożone są podatkiem od nieruchomości jako: pozostałe budynki 5,62 zł/m2, a nie jak budynki mieszkalne 0,49 zł/m2. Przecież są one z natury rzeczy domkami mieszkalnymi, fakt że sezonowo, ale w myśl orzecznictwa NSA nie tracą swego charakteru jedynie dlatego, że przestają być czasowo (w zimie) używane (ale i niewykorzystywane do innych celów) i pozostają jako takie nadal budynkami
Zameldowanie się podatnika nie zmienia charakteru domku letniskowego na mieszkalny. Nawet całoroczne zamieszkiwanie nie pozwala na płacenie niższego podatku od takiej nieruchomości (jak dla budynków mieszkalnych). Aby było to możliwe, najpierw trzeba zmienić wpisy w ewidencji gruntów i budynków.
Plac zabaw należy do spółdzielni mieszkaniowej. Co do zasady, z placu korzystają tylko mieszkańcy bloku. Czy w podatku od nieruchomości plac jest związany z budynkiem mieszkaniowym? Czy może jednak jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej?
Dla dostawy budynku mieszkalnego przewidziana jest niższa stawka zobowiązania z tytułu podatku VAT. Aby skorzystać z preferencyjnej, ośmioprocentowej stawki podatku VAT, przedmiotem dostawy musi być budynek lub jego część i musi być objęty społecznym programem mieszkaniowym. W tym celu konieczne jest spełnienie określonych ustawowo przesłanek.
Nieodpłatne udostępnienie pracownikom nieruchomości mieszkalnych nie podlega VAT. Ich odpłatne udostępnienie podlega zwolnieniu od podatku. W przypadku udostępniania pracownikom cudzej (wynajmowanej) nieruchomości mieszkalnej kwestią problematyczną jest stawka na fakturze. Pojawia się pytanie, czy faktura otrzymana przez pracodawcę (najemcę) powinna zawierać VAT według stawki 23% czy zwolnienie od
Nabycie nieruchomości od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, może być świetną inwestycją. Dobrze zlokalizowana nieruchomość jest w stanie przynieść duże zyski podmiotowi, który dokona sprzedaży. Warto jednak sprawdzić jak na gruncie podatku VAT wygląda transakcja zbycia nieruchomości nabytej od osoby fizycznej.
Podatnik musi wykazać w spisie z natury budowane, ale niesprzedane budynki mieszkalne. Wyceny tych budynków należy dokonać według kosztów wytworzenia. Usługi niezbędne do wybudowania tych budynków nabyte od podwykonawców podatnik powinien ujmować w kolumnie 10 pkpir „Zakup towarów handlowych i materiałów wg cen zakupu”. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment
Dane z ewidencji gruntów stanowią podstawę wymiaru podatku od nieruchomości. W wyjątkowych sytuacjach orzecznictwo sądów administracyjnych sugeruje, że organy podatkowe mogą badać i uwzględniać rzeczywisty stan nieruchomości (np. metraż, czy sposób wykorzystania), jeżeli mają wiedzę, że jest inny od uwidocznionego w ewidencji. NSA dość konsekwentnie jednak stoi na stanowisku, że organy podatkowe są