Spółka cywilna ma takie cechy: podatnik VAT, księgi rachunkowe, działalność gospodarcza w zakresie obrotu nieruchomościami. Pytanie dotyczy zakupu używanej nieruchomości przeznaczonej (po remoncie, przebudowie i nadbudowie) do sprzedaży. Transakcja została sfinansowana częściowo z kredytu bankowego, z terminem spłaty około 3 lat. Poniesione koszty związane z kredytem: wycena nieruchomości, biznes
Spółka rozpoczęła budowę rurociągu ciepłowniczego, który zamierza sprzedać po zakończeniu budowy. Będzie on wykorzystywany do działalności gospodarczej przez kupującego. Zgodnie z umową kupna-sprzedaży zapłata za rurociąg nastąpi w ratach, a do czasu całkowitej zapłaty ceny rurociąg pozostanie własnością spółki. Jaki dokument powinien być wystawiony po zakończeniu tej budowy: OT czy faktura VAT?
Szacuje się, że w 2005 r. obroty handlu internetowego w Polsce podwoiły się w stosunku do roku 2004. Szacunki te są oparte m.in. na wynikach największego portalu aukcyjnego Allegro.pl, który wypracował w 2005 r. obrót w wysokości 1,5 mld zł (w 2004 r. było to około 800 mln zł), przy 37 mln towarów wystawionych na aukcjach. Taka dynamika rozwoju robi zazwyczaj wrażenie zarówno na ekspertach, jak i przedsiębiorcach
Czy bardziej korzystny jest zakup auta przy wykorzystaniu kredytu samochodowego, czy pożyczki hipotecznej? Posiadam nieobciążoną nieruchomość o wartości 150 000 zł i 15 000 zł gotówki. Auto, które chciałbym nabyć, kosztuje ok. 50 000 zł. Mam nienaganną historię kredytową i jestem w stanie spłacać raty w wysokości do 1000 zł miesięcznie.
Od pewnego czasu obserwujemy wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości - dotyczy to głównie lokali mieszkalnych w dużych miastach. Taką sytuację generuje kilka czynników. Przede wszystkim duża dostępność kredytów bankowych w walutach obcych, udzielanych na wyjątkowo dogodnych warunkach. Brak popularnych segmentów mieszkań na rynku pierwotnym, gotowych do sprzedaży „od ręki”, potęguje zainteresowanie
Udziałowiec spółki z o.o. będący osobą fizyczną zbył 1 udział w celu umorzenia. Spółka zapłaciła udziałowcowi umówione wynagrodzenie z utworzonego na ten cel funduszu umorzenia udziałów, który powstał z wypracowanego przez spółkę zysku. Ponadto zysk, który został przekazany na ten fundusz, był już opodatkowany. Czy spółka jest obowiązana do zapłaty podatku dochodowego z tytułu umorzenia udziału przez
Zamortyzowanego samochodu (znajdującego się w ewidencji środków trwałych) zamierzam używać dla celów prywatnych. Zamierzam sprzedać jednocześnie 50% udziału synowi. 1. Jak rozliczyć przekazanie tego samochodu na cele osobiste? 2. Czy sprzedaż następnie udziału podlega opodatkowaniu? Jestem czynnym podatnikiem VAT.
Jedną z typowych operacji gospodarczych występujących w praktyce wielu przedsiębiorstw jest zbywanie posiadanego przez jednostkę niefinansowego majątku trwałego. Warto zatem dokonać analizy, jakie odniesienie w księgach rachunkowych oraz sprawozdaniu finansowym ma sprzedaż tych składników jednostki.
Czy dochody uzyskane ze sprzedaży papierów wartościowych na giełdzie zagranicznej łączy się z innymi dochodami w celu opodatkowania podatkiem dochodowym? Jaką stawkę trzeba zastosować do tych dochodów?
Prowadzone są dwie odrębne działalności gospodarcze przez żonę i męża. Mąż z dniem 31 maja 2006 r. decyduje się na likwidację działalności. Zamierza sprzedać przed likwidacją towar żonie według faktury VAT (obie firmy są podatnikami VAT) po cenie rynkowej. Mąż odprowadzi od sprzedaży VAT należny, żona wykaże VAT naliczony. Czy jest to możliwe? Istnieje wspólność majątkowa małżonków.
Czy istnieje możliwość zapłaty za surowiec poprzez przekazanie wyrobów gotowych? Spółdzielnia przewidziana do likwidacji jest skłonna przekazać nam wyroby gotowe w ilości równoważnej wartości naszej faktury. Jakie dokumenty powinny być sporządzone? Czy możemy formalnie sprzedać otrzymany towar?
Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością sprzedała wchodzącą w skład majątku spółki działkę gruntową wraz z fundamentami. Na działce tej jest założona hipoteka kaucyjna w wysokości 550 000 zł na rzecz firmy trzeciej. Majątek ten, już obciążony hipoteką kaucyjną w tej właśnie wysokości, spółka nabyła w 2003 r. Ze względu na obciążenie hipoteczne działka została sprzedana firmie trzeciej za symboliczną
Znajoma poleciła mi sklep internetowy, w którym można nabyć oryginalne perfumy po bardzo korzystnych cenach. Chciałabym dokonać tam zakupu, tylko zastanawiam się, czy taka transakcja jest bezpieczna? Na co powinnam zwrócić uwagę, decydując się na taki zakup?
Spółka nasza kupuje od osoby fizycznej 50 ha gruntu podzielonego na 18 działek. Na działkach wybudujemy domy mieszkalne. Na zakup części gruntu o powierzchni 6 ha we wrześniu został sporządzony akt notarialny. Pozostała część gruntu, zgodnie z przedwstępną umową zakupu, zostanie odkupiona później. Wtedy także zostanie sporządzony akt notarialny. Czy sprzedawca, który nie prowadzi działalności gospodarczej
Firma prowadzi komis i handel samochodami używanymi. Stosuje opodatkowanie sprzedaży komisowej jako VAT-MARŻA. Jak należy udokumentować sprzedaż samochodu kupionego wcześniej jako towar na umowę kupna-sprzedaży od osoby fizycznej? Czy prawidłowe jest wówczas wystawienie faktury VAT-MARŻA (opodatkowanie tylko marży), czy należy wystawić fakturę VAT zwykłą i naliczyć 22%?
Czy sprzedając pawilon handlowy kupiony na umowę sprzedaży, muszę odprowadzić VAT? Pawilon był używany w działalności gospodarczej przez 1,5 roku i jest moim środkiem trwałym.
Do ważności umowy z deweloperem o wybudowanie mieszkania nie jest wymagana forma notarialna. Umowa w zwykłej formie pisemnej nie daje jednak nabywcy należytej ochrony, gdy deweloper nie chce zawrzeć umowy ostatecznej o przeniesienie własności lokalu. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest działalnością zawodową. Pośrednik powinien być wpisany do centralnego rejestru pośredników i mieć licencję
Prowadzenie działalności gospodarczej, poza koniecznością posiadania ogólnej wiedzy na temat zagadnień finansowych, w tym np. podatkowych, wymaga od przedsiębiorcy przede wszystkim umiejętności kształtowania odpowiednich relacji z innymi uczestnikami obrotu gospodarczego w taki sposób, aby przyniosły one korzyści obu stronom. Każdemu z uczestników tego obrotu w sposób naturalny towarzyszy cel zabezpieczenia
Planujemy zakup samochodu z homologacją ciężarową. Sprzedawca zapewnił, że faktura sprzedaży zostanie wystawiona do końca marca 2014 r., czyli przed zmianą przepisów. Zastrzegł jednak, że termin odbioru samochodu może nastąpić już po zmianie przepisów w zakresie odliczania VAT naliczonego. Czy po zawarciu umowy kupna-sprzedaży samochodu i otrzymaniu faktury w marcu mogę odliczyć VAT naliczony od tego
Spółka z o.o. sprzedała osobie prywatnej nieruchomość, tj. działkę niezabudowaną. Teraz ta osoba prosi o fakturę, lecz wystawioną na spółkę cywilną, której jest wspólnikiem. Czy możemy wystawić taką fakturę?
