Udziałowiec spółki z o.o. będący osobą fizyczną zbył 1 udział w celu umorzenia. Spółka zapłaciła udziałowcowi umówione wynagrodzenie z utworzonego na ten cel funduszu umorzenia udziałów, który powstał z wypracowanego przez spółkę zysku. Ponadto zysk, który został przekazany na ten fundusz, był już opodatkowany. Czy spółka jest obowiązana do zapłaty podatku dochodowego z tytułu umorzenia udziału przez
Od pewnego czasu obserwujemy wzrost zainteresowania zakupem nieruchomości - dotyczy to głównie lokali mieszkalnych w dużych miastach. Taką sytuację generuje kilka czynników. Przede wszystkim duża dostępność kredytów bankowych w walutach obcych, udzielanych na wyjątkowo dogodnych warunkach. Brak popularnych segmentów mieszkań na rynku pierwotnym, gotowych do sprzedaży „od ręki”, potęguje zainteresowanie
Czy bardziej korzystny jest zakup auta przy wykorzystaniu kredytu samochodowego, czy pożyczki hipotecznej? Posiadam nieobciążoną nieruchomość o wartości 150 000 zł i 15 000 zł gotówki. Auto, które chciałbym nabyć, kosztuje ok. 50 000 zł. Mam nienaganną historię kredytową i jestem w stanie spłacać raty w wysokości do 1000 zł miesięcznie.
Szacuje się, że w 2005 r. obroty handlu internetowego w Polsce podwoiły się w stosunku do roku 2004. Szacunki te są oparte m.in. na wynikach największego portalu aukcyjnego Allegro.pl, który wypracował w 2005 r. obrót w wysokości 1,5 mld zł (w 2004 r. było to około 800 mln zł), przy 37 mln towarów wystawionych na aukcjach. Taka dynamika rozwoju robi zazwyczaj wrażenie zarówno na ekspertach, jak i przedsiębiorcach
Spółka rozpoczęła budowę rurociągu ciepłowniczego, który zamierza sprzedać po zakończeniu budowy. Będzie on wykorzystywany do działalności gospodarczej przez kupującego. Zgodnie z umową kupna-sprzedaży zapłata za rurociąg nastąpi w ratach, a do czasu całkowitej zapłaty ceny rurociąg pozostanie własnością spółki. Jaki dokument powinien być wystawiony po zakończeniu tej budowy: OT czy faktura VAT?
Spółka cywilna ma takie cechy: podatnik VAT, księgi rachunkowe, działalność gospodarcza w zakresie obrotu nieruchomościami. Pytanie dotyczy zakupu używanej nieruchomości przeznaczonej (po remoncie, przebudowie i nadbudowie) do sprzedaży. Transakcja została sfinansowana częściowo z kredytu bankowego, z terminem spłaty około 3 lat. Poniesione koszty związane z kredytem: wycena nieruchomości, biznes
Prowadzę działalność handlową na zasadach ogólnych jako osoba fizyczna. Przed dwoma laty wybudowaliśmy pawilon handlowy. Umowę z wykonawcą podpisaliśmy oboje. Za wybudowanie pawilonu wystawiono fakturę VAT nie na firmę, tylko na nas oboje, i podano mój numer NIP. Umowa oraz faktura na dzierżawę działki z urzędem miasta też jest podpisana na nas oboje. Z faktur tych nie odliczam VAT. Czy miałem prawo
Nasza spółka prowadzi sprzedaż internetową, również osobom fizycznym. Czy mamy obowiązek ewidencjonowania tej sprzedaży w kasie fiskalnej? Na każdą dokonaną sprzedaż wysyłkową wystawiamy fakturę VAT. Jeżeli byłby obowiązek ewidencjonowania, to w którym momencie należałoby tego dokonać? Spółka posiada również sklep w siedzibie firmy, gdzie jest kasa fiskalna i jest ewidencjonowana sprzedaż osobom fizycznym
Odsetki od sprzedaży mającej charakter ratalny można zaliczyć do przychodów dopiero w momencie ich zapłaty - wyrok WSA w Rzeszowie (sygn. akt SA/Rz 15/03).
Chciałbym sprzedać nieruchomość. Jak najlepiej sformułować umowę, by mieć większą szansę na odzyskanie pieniędzy w przypadku niewywiązywania się dłużnika z zobowiązań wynikających z umowy kupna-sprzedaży?
W 2002 r. przejęliśmy od Skarbu Państwa grunty w wieczyste użytkowanie. Transakcja została zaewidencjonowana na koncie „Rozliczenia międzyokresowe przychodów”. W 2005 r. sprzedaliśmy część prawa wieczystego użytkowania gruntu. Wartość księgowa prawa wieczystego użytkowania gruntu wynosi 20 000 zł, dotychczasowe umorzenie - 2833,30 zł. Jak należy zaewidencjonować operację sprzedaży?
Od roku sprzedaję używane rzeczy na aukcjach internetowych. Wartość pojedynczej transakcji to około 200 zł. Czy muszę zapłacić podatek dochodowy od tych transakcji? Nie prowadzę działalności gospodarczej.
Trzyletnia gwarancja pozwala mi na natychmiastową wymianę komputera w przypadku wady, której usunięcie będzie kosztować więcej niż 500 zł. Sprzedawca twierdzi, że mogę wymienić komputer na tych zasadach dopiero po zakończeniu okresu rękojmi. Czy słusznie?
Jakie mam prawa z tytułu rękojmi jako przedsiębiorca? Kupiłem cyfrowy aparat na fakturę w lipcu 2004 r. W czerwcu 2005 r. poinformowałem sprzedawcę, że aparat jest wadliwy. Po naprawie ta sama wada wystąpiła w październiku 2005 r. Sprzedawca twierdzi, że ponieważ rękojmia wygasa po roku od dnia zakupu, nie mam prawa domagać się naprawy aparatu. Czy ma rację?
Co mam zrobić z niedopłatą należności od kontrahenta zagranicznego? Niedopłata powstała jeszcze w 2000 r. i wiadomo, że kontrahent już nie zapłaci, a firma nie chce dochodzić tej należności. Jak mam to zaksięgować pod względem podatkowym i bilansowym?
Moja firma zajmuje się sprzedażą towarów i usług budowlanych. Prowadzę księgę przychodów i rozchodów, a koszty rozliczam metodą kasową. W lipcu zakupiliśmy towar handlowy, zawierając jednocześnie z dostawcą umowę depozytową (przechowania) na odbiór towarów w następnym miesiącu. Fakturę zakupu otrzymaliśmy w lipcu, zapłaciliśmy za towar także w lipcu. W jakim miesiącu towar ten będzie kosztem uzyskania
Od ponad 30 lat prowadzę gospodarstwo rolne i jestem właścicielką gruntów ornych. Gospodarstwo to otrzymałam jako darowiznę od rodziców. Pewną jego część stanowią grunty przeznaczone pod zabudowę. Jest to 10 działek budowlanych, które zamierzam sprzedać (każdą osobno). Grunty, które posiadam, nie zostały nabyte z myślą o dalszej odsprzedaży. Jest to sprzedaż działek budowlanych z mojego osobistego
Jakie podatki i w jakich terminach musi uiścić spółka, zbywając zabudowaną nieruchomość i prawo wieczystego użytkowania gruntu w drodze przetargu? Wycena została dokonana w następujący sposób: wartość rynkowa nieruchomości, w tym wartość prawa użytkowania wieczystego gruntu. Jeżeli w drodze przetargu spółka uzyska wyższą cenę niż na wycenie - czy zwiększa tylko wartość nieruchomości, czy również wartość
Nasza firma zawarła ze sprzedającymi w formie aktu notarialnego umowę kupna-sprzedaży działki budowlanej, pod warunkiem że gmina nie skorzysta z przysługującego jej prawa pierwokupu. Cena była uzgodniona i miała wynosić 300 000 zł. Gmina z prawa pierwokupu nie skorzystała. Jednak sprzedający żądają dopłaty, twierdząc, że wzrósł kurs dolara i w związku z tym nie chcą zawrzeć umowy ostatecznej. Czy mogą
Sklep utracił dotychczasowe pozwolenie na sprzedaż alkoholu na następny okres w wyniku odmowy przez urząd gminy. W związku z tym na stanie pozostał niesprzedany alkohol. Nie ma możliwości zwrócenia tych towarów do hurtowni. Jakie opłaty wiążą się z uzyskaniem pozwolenia na wyprzedaż alkoholu, który został ujęty w remanencie?
