Czy wniesienie prawa dzierżawy lokalu do spółki cywilnej podlega pcc

Dzierżawię lokal. Faktury z tytułu czynszu najmu są wystawiane na moje nazwisko. Czy prawo dzierżawy mogę wnieść do spółki cywilnej, w której jestem wspólnikiem? Czy czynsz z tej umowy będzie kosztem uzyskania dla spółki cywilnej? W jakiej wysokości ustalić podstawę opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych?