Rozliczenie kaucji gwarancyjnej i czynszu inicjalnego
Od 1 października br. obowiązują nowe zasady podatkowej ewidencji umów leasingu. Przepisy te - dotychczas zawarte w rozporządzeniu Ministra Finansów - zostały włączone do ustaw podatkowych.
Czy fakt, że zamawiający usługę budowlaną (inwestor) ma prawo do zatrzymania kaucji gwarantującej dobre wykonanie robót budowlanych (zwykle w granicach 5%-10% całej należności za wykonane roboty), oznacza, że podstawa opodatkowania u wykonawcy robót może zostać zmniejszona o tę kaucję (kwotę zatrzymaną, a zwykle dopiero po upływie jednego roku rozliczoną)?
Działalność naszej spółki polega na wykonywaniu robót budowlanych. Zawarliśmy duży kontrakt na remont i dobudowanie części obiektu handlowego. Kontrakt przewiduje ustanowienie kaucji gwarancyjnej w wysokości 5% wartości netto kontraktu. Kaucja ma być tworzona częściowo w formie potrąceń z faktur za częściowo wykonane roboty (50%) oraz poprzez wniesienie jej w pieniądzu na rachunek bankowy wskazany
Jakie są terminy zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad należnym? Jakie korzyści odniosą nowi podatnicy VAT UE wnosząc kaucję gwarancyjną?
Spółka z o.o. została utworzona i wpisana do KRS w czerwcu 2005 r. oraz zarejestrowana jako podatnik VAT UE. Świadczy usługi na rzecz podatnika UE z siedzibą w Hiszpanii, które ujęte są w art. 27 ust. 4 pkt 3, tj. doradztwa w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania (PKWiU 74.1). Poza wymienionymi usługami spółka nie wykonuje innych czynności. Na fakturze wystawionej z tytułu świadczonych
Podpisaliśmy umowę i wykonaliśmy określoną w niej usługę na rzecz kontrahenta. Zgodnie z umową kontrahent ma prawo do zatrzymania przez 3 lata pewnej kwoty należności jako gwarancji. Gdzie ewidencjonować takie gwarancje i jak prawidłowo ująć je w bilansie?
Nasza firma (spółka z o.o.) prowadzi działalność polegającą na wykonywaniu robót budowlanych. Umowy zawierane z kontrahentami przewidują ustanowienie kaucji gwarancyjnej. W związku z tym zapłata należności za wykonane usługi zostaje pomniejszona o zatrzymaną kaucję gwarancyjną. Proszę o informację, jak należy poprawnie zaksięgować zatrzymaną kaucję. Czy należy utworzyć rezerwę do wysokości potrąconej
Zawarłem z inwestorem umowę o wykonanie robót budowlanych. Zawiera ona klauzulę, że "dla zabezpieczenia wykonania umowy Inwestor przekaże Wykonawcy, w terminie 60 dni od daty zawarcia umowy, kaucję gwarancyjną". Kaucja podlega zwrotowi w terminie 30 dni od daty odbioru końcowego. W przypadku zwłoki w wypłacie należnego wynagrodzenia za wykonane roboty zamierzam skorzystać z możliwości zatrzymania części
Byliśmy generalnym wykonawcą hali produkcyjnej z zapleczem biurowym w legnickiej specjalnej strefie ekonomicznej. Inwestycja została zakończona w roku 2008. Wszyscy nasi podwykonawcy udzielali nam gwarancji na okres nie krótszy niż 5 lat. Jako zabezpieczenie należytego wykonania zobowiązań podwykonawców z tytułu gwarancji potrącaliśmy 5% z każdej faktury wystawionej przez podwykonawcę. W kwietniu 2010
Jestem przedsiębiorcą w branży budowlanej. Na roboty budowlane udzielam gwarancji obejmującej określony okres (np. 2 lata). W czasie okresu gwarancji jestem obowiązany do dokonywania napraw na swój koszt. Aby zabezpieczyć wykonanie takich usług gwarancyjnych, zleceniodawca zatrzymuje część wynagrodzenia należnego za przeprowadzone roboty (np. 5% należnego wynagrodzenia), z zastrzeżeniem, że kwota ta
Nasza firma prowadzi działalność gospodarczą m.in. w zakresie wynajmu lokali biurowych. Przy zawieraniu umów najmu zwyczajowo pobieramy kaucję w wysokości miesięcznego czynszu, stanowiącą gwarancję dotrzymania zobowiązań przez najemcę. Kaucja jest wpłacana na odrębny rachunek bankowy i co do zasady podlega zwrotowi po zakończeniu umowy najmu. Dość często zdarzają się jednak sytuacje, że najemca opuszczający
Czy spółka węglowa (kopalnia), która przekazuje nieodpłatnie swoim pracownikom deputaty węglowe dwa razy w roku, powinna naliczać VAT od tego przekazania?
Podpisaliśmy kontrakt na usługę montażową w grudniu 2013 r. W umowie jest warunek, że z każdej faktury będzie potrącana 5% kaucja gwarancyjna. Przed wykonaniem usługi (rozpoczęliśmy ją w styczniu) wystawiliśmy dwie faktury zaliczkowe na kwoty wpłacone. Klient upiera się, że faktury zaliczkowe powinny być wystawione na kwoty zawierające kaucję pomimo ich mniejszej wpłaty. Czy ma rację?
Klient jest małym podatnikiem rozliczającym VAT metodą kasową. Z jednym z kontrahentów podpisał umowę, że zamawiający ma prawo zatrzymać z wynagrodzenia netto wykonawcy 10% tytułem kaucji gwarancyjnej. Kaucja ta będzie zatrzymywana z każdej faktury. 50% kaucji zostanie zwrócone przy bezproblemowym odbiorze robót, a druga połowa po upływie pięcioletniego okresu gwarancji (jeżeli w tym okresie nie będzie
27 czerwca br. Ministerstwo Finansów opublikowało projekt założeń zmian do ustawy o VAT. Według MF zmiany miałyby wejść w życie od 1 stycznia 2015 r. Celem tej regulacji jest pełniejsze dostosowanie prawa krajowego do prawa unijnego, w szczególności rozwiązań wynikających z wyroków TSUE oraz NSA, w kwestii zgodności prawa krajowego z prawem UE. Projekt zakłada likwidację zwolnienia dla usług stanowiących
Jeżeli nawet płatność za fakturę jest pomniejszona przez nabywcę o zatrzymaną przez niego kaucję gwarancyjną, to trzeba uznać, że należność z tej faktury została uregulowana. Gdy potrącenie nastąpi przed upływem 150 dni od dnia upływu terminu płatności, nabywca nie musi w tej części korygować odliczonego VAT. Tak wynika z pisma Dyrektora Izby Skarbowej w Bydgoszczy z 19 września 2014 r. (sygn. ITPP1