nieruchomości

Zwolnienie z PCC. Zapadł precedensowy wyrok

Fiskus źle interpretuje zwolnienie z PCC przy zakupie pierwszego mieszkania – orzekł NSA. To dobra wiadomość dla partnerów kupujących wspólnie dom lub mieszkanie, w sytuacji gdy jeden z nich ma już gdzie mieszkać

W takiej sytuacji – jak orzekł sąd kasacyjny – zwolnienie z PCC może przysługiwać proporcjonalnie jednemu z nich. To pierwszy prawomocny wyrok w takiej kwestii. Nie ma pewności, jak w podobnych sprawach orzekną inne składy NSA.

Sądy dotychczas zgodne z fiskusem

Wojewódzkie sądy administracyjne zgadzały się dotychczas z fiskusem. Przykładem jest prawomocny wyrok WSA we Wrocławiu z 19 grudnia 2024 r. (sygn. akt I SA/Wr 675/24). Sąd zgodził się z fiskusem, że przy wspólnym zakupie wszyscy kupujący muszą spełniać warunki zwolnienia. Jeżeli choć jeden z nich ich nie spełnia, to zwolnienie nie przysługuje w odniesieniu do całej transakcji.