Przeniesienie własności działki na nowego wspólnika

Spółka cywilna „Ares” jest właścicielem gruntu w Sulejówku o powierzchni 4,3 ha. Wartość gruntu została wyceniona przez biegłego rzeczoznawcę na 3 500 000 zł. W styczniu 2009 r. do spółki ma dołączyć nowy wspólnik z wkładem 12 000 zł. Czy w takiej sytuacji (wziąwszy pod uwagę dysproporcję pomiędzy wartością działki i wartością wkładu) wymagana jest forma aktu notarialnego?