Władanie nieruchomościami przez gminne zakłady budżetowe

Zakres władztwa

Władanie nieruchomościami przez gminne zakłady budżetowe

Gminnemu zakładowi budżetowemu przysługiwać może trwały zarząd jedynie w odniesieniu do nieruchomości stanowiącej własność gminy.

Nie wnikając w rozważania na temat jurydycznego charakteru ,,trwałego zarządu”, w skrócie można, za ustawą, stwierdzić, iż jest to prawna forma władania nieruchomością (czyli coś więcej niż stan faktyczny, ale nie prawo podmiotowe).

Gminnemu zakładowi budżetowemu przysługiwać może trwały zarząd jedynie w odniesieniu do nieruchomości stanowiącej własność gminy. Za dopuszczalne należy uznać oddanie zakładowi w trwały zarząd udziału we współwłasności nieruchomości, przysługującego gminie, oraz oddanie nieruchomości w trwały zarząd kilku jednostkom, np. zakładom, jednocześnie (współzarząd). Doktryna jest co do tego zgodna.

Do trwałego zarządu w sprawach nie uregulowanych w ustawie stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego o użytkowaniu, ale jedynie odpowiednio.

Trwały zarząd na rzecz gminnego zakładu budżetowego (na jego wniosek) ustanawia w drodze decyzji administracyjnej zarząd gminy. Faktyczne objęcie nieruchomości w trwały zarząd następuje natomiast na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Trwały zarząd może być ustanowiony zarówno na czas nieoznaczony, jak i na określony.