Jak odliczyć VAT od gminnych wydatków inwestycyjnych i bieżących na obiekt sportowy
W przypadku nieruchomości przepisy o VAT przewidują szczególny tryb odliczeń podatku naliczonego. Przede wszystkim zaś nakładają obowiązek określenia wysokości udziału procentowego, w jakim dana nieruchomość jest lub będzie wykorzystana do celów prowadzonej przez podatnika działalności gospodarczej.
Gmina ma obowiązek określenia udziału procentowego, w jakim kompleks sportowy będzie wykorzystywany do celów gospodarczych (czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług; VAT) i zgodnie z tym udziałem ma prawo do korekty odliczenia VAT naliczonego od wydatków inwestycyjnych dotyczących nieruchomości (kompleksu). Przy czym obowiązek ustalenia udziału procentowego nie wynika z art. 90 ust. 1 i 2 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT), lecz z art. 86 ust. 7b. W związku z tym, w przypadku kwestii wydatków inwestycyjnych nie można odnieść się do treści uchwały NSA z 24 października 2011 r. (sygn. akt I FPS 9/10). Natomiast w odniesieniu do prawa do odliczenia VAT naliczonego z faktur dokumentujących wydatki związane z bieżącym utrzymaniem kompleksu - które są jednocześnie związane zarówno z działalnością opodatkowaną, jak i pozostającą poza regulacjami ustawy o VAT - jeśli gmina nie będzie w stanie dokonać bezpośredniego przyporządkowania kwoty podatku naliczonego do czynności opodatkowanych, to uwzględniając treść wspomnianej uchwały NSA, będzie jej przysługiwać pełne prawo do odliczenia podatku naliczonego. Gminie nie będzie jednak przysługiwało prawo do odliczenia podatku w sytuacji, gdy w danym okresie rozliczeniowym bądź w okresie, którego dotyczy dane obciążenie, nie dokona czynności opodatkowanych. Takie stanowisko zajął Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 26 października 2016 r. (sygn. akt I FSK 83/16).


