Czy przy sprzedaży budynku, na który poniesiono nakłady, można skorzystać ze zwolnienia z VAT

W 1993 r. firma kupiła budynek magazynowy za 40 000 zł bez VAT. W 1998 r. został przeprowadzony remont. Wartość budynku zwiększono o 195 500 zł netto. VAT odliczono. Następnie w 2002 r. poniesiono dodatkowe nakłady w kwocie 32 600 zł netto. Czy przy sprzedaży budynku należy naliczyć VAT? Firma jest podatnikiem tego podatku.