Porada
Jaką stawką VAT są opodatkowane usługi najmu lokali mieszkalnych
PROBLEM
Jestem osobą fizyczną prowadzącą działalność gospodarczą.
Dokumentacja księgowa w formie PKPiR - metodą uproszczoną, VAT - na zasadach ogólnych.
Firma prowadzi m.in.:
68.10.Z - kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek,
68.20.Z - wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi,
55.90.Z - pozostałe zakwaterowanie.
Mam zamiar kupić kilka lokali (mieszkalne i użytkowe). Moje pytanie dotyczy lokali mieszkalnych.
Chciałabym je wyremontować, wyposażyć i przeznaczyć pod usługi zakwaterowania. Każdy lokal będzie posiadał osobne, zamykane na klucz pokoje, wyposażone m.in. w łóżko (wraz z kołdrą, poduszką, pościelą i dodatkowym kocem), szafę, biurko z krzesłem, dodatkowo stolik kawowy z pufami do siedzenia. W lokalu ogólnie dostępne będą: łazienka - wyposażona w wannę, pralkę, oraz pomieszczenie kuchenne - wyposażone w meble kuchenne, sprzęt AGD (lodówkę, płytę grzewczą, mikrofalę, robot kuchenny itp.), niezbędne szkło i sztućce oraz stół kuchenny z krzesłami.