Użytkowanie wieczyste i opłaty roczne w podatkach dochodowych

Jak ująć w pkpir opłaty za użytkowanie wieczyste

Prowadzę działalność gospodarczą opodatkowaną na zasadach ogólnych. Zawarłem z gminą umowę na oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste. Na gruncie tym zamierzam wybudować magazyn służący do składowania towarów handlowych związanych z działalnością. Jak powinienem ująć w pkpir fakturę za pierwszą opłatę ustaloną przez gminę (25% ceny nieruchomości) oraz kolejne opłaty roczne (naliczone w wysokości 3% ceny nieruchomości)?