Czy uzyskując przychody z najmu w ramach działalności, można opodatkować przychody z najmu prywatnego ryczałtem

PROBLEM

Podatnik prowadzi działalność gospodarczą jako wspólnik spółki cywilnej. Przychody z tej działalności opodatkowuje na zasadach ogólnych. Spółka zajmuje się działalnością produkcyjną oraz najmem mieszkań i lokali użytkowych. Podatnik otrzymał w formie darowizny warsztat. Nie chce go wprowadzać do ewidencji środków trwałych spółki. Zamierza go wynajmować spółce. Czy może to zrobić w ramach tzw. najmu prywatnego? Jeżeli tak, to czy może wybrać opodatkowanie najmu warsztatu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych?