Jak opodatkować przychód ze sprzedaży mieszkania stanowiącego środek trwały

Przedsiębiorca prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu lokali mieszkalnych. Działalność ta jest opodatkowana podatkiem liniowym. Przedsiębiorca zamierza sprzedać jeden z lokali mieszkalnych stanowiących środek trwały w jego firmie. Lokal ten został nabyty i oddany do używania w 2011 r. Czy przychód ze sprzedaży tego mieszkania (stanowiącego odrębną własność) będzie stanowić przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a updof? Czy też jest to przychód z działalności gospodarczej, który należy opodatkować podatkiem liniowym?