Czy wpłaty na fundusz remontowy należy uznać za przedpłaty związane ze świadczeniem usług remontowych przez zarządcę

Zakład zarządza mieniem komunalnym gminy oraz rozlicza wspólnoty mieszkaniowe. Pobieramy zgodnie z uchwałami mieszkańców opłaty na tzw. fundusz remontowy. Księgujemy go na niewynikowe konto „853”. Dopiero po wykonaniu remontu wystawiamy faktury indywidualnie każdemu mieszkańcowi i płacimy je z uzbieranego funduszu remontowego. Wtedy też jest odprowadzony podatek VAT za wykonane prace remontowe. Czy w kontekście nowej ustawy o VAT (w której każda przedpłata powinna być opodatkowana VAT) możemy nadal tak postępować?