Jaką stawką opodatkować sprzedaż udziału miejsca parkingowego w garażu podziemnym

Jaką stawką VAT opodatkować sprzedaż udziału, związanego z miejscem parkingowym znajdującym się w piwnicach budynku mieszkalnego wielorodzinnego, w przypadku gdy przedmiotem sprzedaży jest tylko miejsce parkingowe - bez mieszkania? Często się zdarza, że miejsca parkingowe klienci kupują po paru latach od zakupu mieszkania, albo w ogóle nie są właścicielami mieszkań w danym budynku. Czy wtedy też można zastosować 7% VAT?