Jaką stawką opodatkowane są miejsca postojowe w budynku mieszkalnym

Prowadzimy działalność deweloperską. Rozpoczęliśmy budowę ośmiokondygnacyjnego zespołu zabudowy mieszkalno-usługowej wraz z halą garażową znajdującą się na dwóch kondygnacjach podziemnych i dwóch naziemnych. Zamierzamy sprzedawać mieszkania położone w realizowanych budynkach wielorodzinnych. Mieszkania te będą sprzedawane wraz z prawem do korzystania z miejsc postojowych dla samochodów osobowych i rowerów (tzw. rowerownia przylegająca do miejsca postojowego), zlokalizowanych w hali garażowej. Jaką stawkę możemy stosować? Powierzchnia mieszkań nie przekracza 150 m2.