Czy można stosować zwolnienie z VAT w przypadku najmu lokalu mieszkalnego innej firmie dla jej pracowników?

Czynny podatnik VAT ma lokal mieszkalny, który chce wynająć innej firmie (też czynnemu podatnikowi VAT) na potrzeby zakwaterowania jej pracowników. Czy w tej sytuacji dalej można korzystać ze zwolnienia z VAT?