Kiedy nieruchomość jest środkiem trwałym a kiedy inwestycją

Spółka zajmująca się przewozem towarów posiada nieruchomości, które nabyła w celu ich wynajmowania poszczególnym przedsiębiorstwom transportowym. Czy takie nieruchomości powinny być zaewidencjonowane jako środki trwałe?