Granice władztwa planistycznego

Gmina z mocy prawa dysponuje władztwem planistycznym, nie jest to jednak kompetencja nieograniczona. Władztwo planistyczne doznaje ograniczenia m.in. przez obowiązek uwzględnienia w planowaniu i zagospodarowaniu prawa własności, potrzeb interesu publicznego, zachowania jawności i przejrzystości procedur planistycznych.

W większości spraw, w których właściciele działek skarżą miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, sądy przyjmowały dotychczas, że przysługujące gminie władztwo planistyczne stanowi wartość nadrzędną. Takie podejście sankcjonowało przedkładanie potrzeb interesu publicznego nad interes prywatny. Co do zasady słusznie, pod warunkiem że nie odbywa się to z nieuprawnionym naruszeniem prawa własności.