Wyrok WSA w Warszawie z dnia 23 lutego 2022 r., sygn. I SA/Wa 2623/19

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Sawa Sędzia WSA Iwona Kosińska (spr.) Asesor WSA Anna Fyda-Kawula Protokolant referent Aleksandra Cymerska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 lutego 2022 r. przy udziale Prokuratora Prokuratury Regionalnej we Wrocławiu sprawy ze skarg J. P. i Miasta [...] na decyzję Komisji do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich z dnia [...] września 2019 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość oddala skargi.

Uzasadnienie

Komisja do spraw reprywatyzacji nieruchomości warszawskich (dalej: Komisja) decyzją z dnia [...] września 2019 r. nr [...], uchyliła w całości decyzję Prezydenta [...] (dalej: Prezydenta) z dnia [...] listopada 2011 r. nr [...] (dalej: decyzja reprywatyzacyjna) i przekazała sprawę Prezydentowi [...] do ponownego rozpatrzenia.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji wynika, że Prezydent [...] decyzją z dnia [...] listopada 2011 r. nr [...] ustalił na rzecz J.P. odszkodowanie w wysokości [...] zł za części nieruchomości położonej w [...] przy ul. [...], ozn. hip. jako "[...]" (numer wykazu hipotecznego [...]), przejętej dekretem z dnia [...] października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze [...] (Dz. U. Nr 50 poz. 279). Objęte decyzją odszkodowawczą części nieruchomości organ opisał jako części o łącznej powierzchni [...] m2 hipotecznych działek oznaczonych jako nr hip. [...], nr hip. [...], nr hip. [...], nr hip. [...] i nr hip. [...], które obecnie stanowią część działki ewidencyjnej nr [...]. Działka nr [...], której część stanowiły objęte decyzją grunty, na dzień wydania przez Prezydenta [...] decyzji stanowiła własność Skarbu Państwa.

Z zaświadczenia Sądu Rejonowego dla [...] Wydziału Ksiąg Wieczystych z dnia 16 czerwca 2005 r. L.dz. [...] dotyczącego hip. [...] "[...]" wynika, że część przedmiotowej księgi hipotecznej uległa zniszczeniu, a na podstawie pozostałej części nie można określić, czy zaginiona część zawierała wpisy i jakiej treści, wobec czego księgę hipoteczną należy uznać za zniszczoną w rozumieniu art. 1 ust. 2 ustawy o księgach wieczystych z dnia 6 lipca 1982 r. oraz nie można wydać zaświadczenia o treści księgi wieczystej. Z zachowanej części księgi wynika, że: na mocy aktu z dnia 28 lipca 1942 r. nr rep. [...] zawartego przed notariuszem A. G., E. D., M.K.( [...]), M. K. zd. D. oraz A.D., M. D. i M. K. jako spadkobiercy P. D. sprzedali należącą do nich część nieruchomości o powierzchni [...] ha [...] m2 H. R.. Nieruchomość została następnie rozparcelowana. Działki nr hip. od [...] o powierzchni [...] m2 zostały wydzielone do oddzielnej księgi oznaczonej powołanymi numerami. Do działu II wykazu została zaprojektowana następująca treść: H. R. co do gruntu o obszarze [...] ha [...] m2, odchodzącego pod regulacje ulic [...] i pięciu projektowanych w granicach określonych na planie złożonym pod nr [...] do zbioru dowodów tomu IV tej księgi literami [...]; co do gruntu o obszarze [...] m2, odchodzącego na cele użyteczności publicznej, w granicach określonych na tymże planie [...]; co do działek oznaczonych na tymże planie: nr [...] o obszarze[...] m2, nr[...] o obszarze [...] m2, nr [...] o obszarze[...] m2, nr[...] o obszarze [...] m2, nr[...] o obszarze [...] m2 i nr [...] o obszarze [...] m2. Postanowieniem Wydziału Hipotecznego Miejskiego Sądu Okręgowego z dnia [...] marca 1944 r. wniosek nr [...] został zatwierdzony.