Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 11 grudnia 2024 r., sygn. IV SA/Po 770/24

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Sędzia WSA Monika Świerczak (spr.) Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska Protokolant st. sekr. sąd. Iwona Maciak po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 grudnia 2024 r. sprawy ze skargi "O. " Sp. z o.o. z siedzibą w P. na uchwałę Rady Gminy Czerwonak z dnia 23 listopada 2023 r. nr 778/LXXII/2023 w sprawie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czerwonak oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Rada Gminy Czerwonak dnia 23 listopada 2023 r., działając na podstawie art. 12 ust. 1 u.p.z.p., art. 65 ust. 2 pkt 1 ustawy z 7 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r., poz. 1688) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 40 ze zm.), podjęła uchwałę nr 778/LXXII/2023, w sprawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Czerwonak.

Skargę na powyższą uchwałę wywiodła do Sądu O. Sp. z o.o. z siedzibą w P. wnosząc o stwierdzenie nieważności zaskarżonej uchwały w całości.

Zaskarżonej uchwale zarzucono naruszenie art. 62 ust. 3 w zw. z art. 31 ust. 3 Konstytucji RR oraz art. 10 ust. 5-7 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (obowiązującego dla przedmiotowej procedury planistycznej).

W uzasadnieniu skargi wskazano, że skarżąca jest właścicielem nieruchomości położonej na terenie gminy Czerwonak, w miejscowości Owińska, na którą składają się działki o numerach: [...], [...], [...], [...], [...], [...],, [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...],[...], [...], [...], [...], [...] i [...].

Uchwalone nowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania wprowadza dla ww. nieruchomości znacząco inne przeznaczenie, niż w studium poprzednim (uchwała Rady Gminy Czerwonak nr 173/XXVIII/2000 z dnia 14 czerwca 2000 r.), a mianowicie studium z 2000 r. przewidywało dla przedmiotowego terenu przeznaczenie określone jako M2, czyli teren rozwoju budownictwa rezydencjonalnego i letniskowego o zabudowie ekstensywnej (pkt 15 części opisowej).