Opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości z majątku wspólnego małżonków – skutki wyroku TSUE

Sprzedaż działek przez małżonków pozostających we wspólności majątkowej, zorganizowana przy udziale profesjonalnego pełnomocnika, może skutkować uznaniem tej transakcji za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT – orzekł TSUE. Co więcej, wspólność majątkowa może zostać uznana za odrębnego podatnika VAT, choć polskie przepisy na razie tego nie przewidują. Będzie to wymagało zmiany przepisów ustawy o VAT.

Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej (TSUE) wydal 3 kwietnia 2025 r. wyrok w sprawie C-213/24 (E.T. przeciwko Dyrektorowi Izby Administracji Skarbowej we Wrocławiu) dotyczący opodatkowania VAT sprzedaży gruntów przez małżonków.