Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 4 czerwca 2025 r., sygn. II SA/Gl 22/25

Operat szacunkowy musi uwzględniać realną wartość nieruchomości, w tym przeznaczenie działek po podziale, oraz wpływ braku bezpośredniego dostępu do drogi publicznej na wartość. Zaniechania w tym zakresie mogą stanowić uchybienia skutkujące uchyleniem decyzji ustalającej opłatę adiacencką.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Tomasz Dziuk (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski, Asesor WSA Agnieszka Kręcisz-Sarna, , po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym w dniu 4 czerwca 2025 r. sprawy ze skargi A. U. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia 3 października 2024 r. nr SKO.4104.25.2023 w przedmiocie opłaty adiacenckiej 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza K. z dnia 8 marca 2023 r. nr [...], 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie na rzecz skarżącego 428 (czterysta dwadzieścia osiem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.