Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 5 czerwca 2025 r., sygn. II SA/Ol 218/25

Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości zgodnie z art. 124 ust. 1 u.g.n. wymaga zgodności planowanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; niewypełnienie tego warunku skutkuje odmową wydania decyzji.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Katarzyna Matczak (spr.) Sędziowie sędzia WSA Ewa Osipuk sędzia WSA Bogusław Jażdżyk po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 5 czerwca 2025 r. sprawy ze skargi E. S.A. z siedzibą w G. na decyzję Wojewody Warmińsko-Mazurskiego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z 14 sierpnia 2024 r. Starosta Olsztyński (dalej: "organ I instancji"), działając na podstawie art. 124 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145; dalej jako: "u.g.n."), uwzględnił wniosek E. S.A. (dalej jako: "spółka", "inwestor", "skarżąca") i ograniczył sposób korzystania z działki nr [...] (dalej: "nieruchomość") poprzez udzielenie zezwolenia na wykonanie prac polegających na budowie podziemnej elektroenergetycznej linii kablowej SN 15 kV, w ramach realizacji inwestycji: "Budowa stacji GPZ [...]". Określił zakres trwałego ograniczenia prawa własności co do pasa technologicznego o powierzchni 161,4 m2.