Wniosku o umorzenie długu dzierżawnego nie można uzasadnić wyłącznie remontem miejskiego budynku

Prowadzę gastronomię w lokalu dzierżawionym od miasta. W ostatnim tygodniu przeprowadziłem kosztowny remont przeciekającego dachu. Jednocześnie mam zaległości czynszowe wobec miasta na około 10 tys. zł. Skierowałem do burmistrza wniosek o umorzenie tych zaległości w zamian za wykonany remont, jednak otrzymałem odmowę. W piśmie burmistrz wskazał, że nie wykazałem interesu uzasadniającego umorzenie. Czy jego decyzja jest zasadna?