orzeczenie

Użytkuje tylko jeden współwłaściciel? Podatek zapłacą obaj

Samo korzystanie z nieruchomości przez jednego ze współwłaścicieli, pobieranie pożytków, czy nawet zawarcie umowy z osobą trzecią nie świadczą o samoistnym posiadaniu – orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.

Sąd wyjaśnił, że obowiązek podatkowy spoczywa solidarnie na wszystkich współwłaścicielach.

Co do zasady – zgodnie z art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych – podatnikami podatku od nieruchomości są właściciele nieruchomości lub obiektów budowlanych. Gdy mamy do czynienia ze współwłasnością, obowiązek podatkowy ciąży solidarnie na wszystkich współwłaścicielach – wynika z art. 3 ust. 4 ustawy.