Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 30 września 2025 r., sygn. II SA/Gl 636/25

Uchwała Rady Miejskiej wprowadzająca miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, powodująca wzrost wartości nieruchomości, rodzi obowiązek wniesienia opłaty planistycznej tylko jeżeli zachodzą przesłanki określone w art. 36 ust. 4 u.p.z.p., w tym rzeczywiste zbycie nieruchomości w określonym okresie. W przypadku wątpliwości dotyczących kwalifikacji prawnej transakcji wymagane jest dokładne zbadanie relacji umownych.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Rafał Wolnik, Sędziowie Asesor WSA Aneta Majowska (spr.), Sędzia WSA Renata Siudyka, Protokolant Monika Rał, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 września 2025 r. sprawy ze skargi F. sp. z o. o. w W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 20 lutego 2025 r. nr SKO.UL/41.7/453/2024/18674/RS w przedmiocie jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Gminy i Miasta C. z dnia 27 września 2024 r. nr [...], 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach na rzecz strony skarżącej 4954 (cztery tysiące dziewięćset pięćdziesiąt cztery) złote tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.