Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 6 listopada 2025 r., sygn. II SA/Wr 576/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński Sędziowie: Sędzia WSA Olga Białek Sędzia WSA Marta Pawłowska (spr.) Protokolant: asystent sędziego Grzegorz Dubaniowski po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 6 listopada 2025 r. sprawy ze skargi P. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu z dnia 5 maja 2025 r., nr SKO 4112.15.2025 w przedmiocie odmowy zatwierdzenia projektu podziału nieruchomości gruntowej oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia 5 maja 2025 r. nr SKO 4112.15.2025 Samorządowe Kolegium Odwoławcze we Wrocławiu (dalej w skrócie jako: "SKO" lub "Kolegium"), po rozpatrzeniu odwołania P. M. (dalej jako: "skarżący", "strona") ode decyzji Wójta Gminy W. z dnia 1 kwietnia 2025 r., odmawiającej zatwierdzenia podziału nieruchomości gruntowej położonej w gminie W., oznaczonej geodezyjnie jako działka gruntu nr [...], [...], obręb L., dla której Sąd Rejonowy w T. prowadzi księgę wieczystą nr [...], utrzymał w mocy zaskarżoną decyzję

Rozstrzygnięcie to zapadło w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych.

Wnioskiem z dnia 28 lutego 2025 r. skarżący zwrócił się do Wójta Gminy W. o zatwierdzenie projektu podziału opisanej wcześniej działki, w trybie art. 95 pkt 7 ustawy o gospodarce nieruchomościami. We wniosku wskazał, że podział ma na celu wydzielenie działki zajętej przez budynek mieszkalny (projektowana działka nr [...]), a działka [...] po podziale powiększy sąsiednią działkę, której wnioskodawca jest współwłaścicielem.