Czy usługi remontowo-budowlane wykonywane w Austrii dla osób prywatnych mogę rozliczać w Polsce w procedurze OSS

Prowadzę spółkę z siedzibą w Polsce, zarejestrowaną jako czynny podatnik VAT, która świadczy usługi remontowo-budowlane. Planuję wykonywać te usługi na terytorium Austrii na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej (konsumentów). Usługi będą trwale związane z nieruchomościami położonymi w Austrii.

Czy miejscem opodatkowania VAT takich usług jest Austria i czy w związku z tym muszę rejestrować się do VAT w Austrii? Czy mogę zamiast tego skorzystać z procedury OSS i rozliczać VAT w Polsce?