Czy wynajem kilku nieruchomości długoterminowo wymaga założenia działalności gospodarczej, czy może być rozliczany jako najem prywatny

PROBLEM

Posiadam trzy nieruchomości (mieszkanie oraz dwa lokale), które planuję wynajmować wyłącznie w formie najmu długoterminowego. Jedna z nieruchomości została wcześniej wycofana ze spółki cywilnej jeszcze przed jej przekształceniem w spółkę z o.o. i przeniesiona do mojego majątku prywatnego.

Czy w takiej sytuacji wynajem tych nieruchomości wymaga założenia działalności gospodarczej, czy mogę traktować go jako najem prywatny? Czy liczba wynajmowanych lokali lub skala przychodów może powodować obowiązek rejestracji działalności gospodarczej?