Czy sporządzanie kosztorysów i dokumentacji budowlanej dla wspólnot mieszkaniowych to usługi budowlane (PKWiU sekcja F)?

Co do zasady nie. To usługi o charakterze projektowym lub technicznym, klasyfikowane w działalności inżynieryjnej lub usługach doradczych, np. PKWiU 74.90 „Pozostałe usługi profesjonalne, naukowe i techniczne”. Ostateczną klasyfikację potwierdza właściwy urząd statystyczny.

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w VAT dla sporządzania kosztorysów i dokumentacji budowlanej?

Na zasadach ogólnych – z chwilą wykonania usługi. Jeżeli przed wykonaniem usługi otrzymano całość lub część zapłaty (np. zaliczkę), obowiązek podatkowy powstaje w odniesieniu do otrzymanej kwoty z chwilą jej otrzymania.

Czy faktura za sporządzanie kosztorysów i dokumentacji budowlanej wymaga oznaczenia GTU-12 w JPK_VAT?

Nie. Oznaczenie GTU-12 dotyczy usług niematerialnych (m.in. doradczych, księgowych, prawnych, zarządczych, szkoleniowych, marketingowych). Sporządzanie kosztorysów i dokumentacji ma charakter techniczno-projektowy, więc co do zasady nie wymaga GTU-12.

Czy sporządzanie kosztorysów budowlanych i dokumentacji technicznej to wykonanie robót budowlanych?

Nie. To opracowanie dokumentacji niezbędnej do realizacji robót budowlanych, ale samo w sobie nie stanowi wykonania robót budowlanych ani usług budowlanych sensu stricto.

Jaka jest podstawa prawna momentu powstania obowiązku podatkowego VAT dla sporządzania kosztorysów i dokumentacji budowlanej?

art. 19a ust. 1 i ust. 8 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (j.t. Dz.U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.; ost. zm. Dz.U. z 2025 r., poz. 1811).

Porada aktualna

na dzień 20.07.2026

tematy:

obowiązek podatkowy

Data publikacji: 13.03.2026

Czy sporządzanie kosztorysów oraz dokumentacji budowlanej to usługi budowlane

PROBLEM

Naszym wspólnotom mieszkaniowym wykonujemy kosztorysy i dokumentację budowlaną do usług remontowych. Czy te usługi to jeszcze usługi budowlane (PKWiU sekcja F), czy już usługi doradcze (PKWiU 74.90)? Jaki jest moment powstania obowiązku podatkowego w VAT? Obowiązek oznaczenia GTU-12 przy wystawianiu faktury?

Pozostało 93% treści

Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu

TESTUJ INFORLEX przez 5 dni za darmo!

Zyskasz:

aktualności i zmiany przepisów z zakresu, m.in. podatków, rachunkowości, kadr, płac i ZUS
Dziennik Gazetę Prawną, szkolenia, książki i komentarze ekspertów
czasopisma INFOR m.in. Monitor księgowego, Biuletyn VAT oraz MONITOR prawa pracy i ubezpieczeń

Jeśli już masz abonament Inforlex Zaloguj się

Zobacz także

Książka Zobacz więcej

Ryczałt ewidencjonowany

Powiązane porady

Mechanizm wspierany przez

Czy sporządzanie kosztorysów oraz dokumentacji budowlanej to usługi budowlane

Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu

TESTUJ INFORLEX przez 5 dni za darmo!

Jeśli już masz abonament Inforlex Zaloguj się

Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu

TESTUJ INFORLEX przez 5 dni za darmo!

Jeśli już masz abonament Inforlex Zaloguj się