Czy sprzedaż uzbrojonej działki budowlanej podlega opodatkowaniu VAT

PROBLEM

Spółka z o.o. nabyła działkę od osoby fizycznej bez VAT (sprzedawca był podatnikiem zwolnionym). Dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy potwierdzająca przeznaczenie pod zabudowę. Po zakupie spółka uzbroiła działkę w prąd i gaz. Czy sprzedaż tej działki na rzecz innej spółki z o.o. podlega opodatkowaniu VAT?