Wyrok WSA w Warszawie z dnia 18 czerwca 2024 r., sygn. I SA/Wa 2113/23

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Dariusz Pirogowicz Sędziowie: sędzia WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska (spr.) asesor WSA Anna Milicka-Stojek Protokolant specjalista Monika Bodzan po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 czerwca 2024 r. sprawy ze skargi Miasta [...] na orzeczenie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie z dnia 24 lipca 2020 r. nr KOX/5581/Po/19 w przedmiocie umorzenia postępowania w sprawie aktualizacji opłaty rocznej 1. uchyla zaskarżone orzeczenie; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie na rzecz Miasta [...] kwotę 680 (sześćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Zaskarżonym orzeczeniem z 24 lipca 2020 r., nr KOX/5581/Po/19 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...], działając na podstawie art. 79 ust. 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 - dalej jako ugn) i art. 4 ust. 2 ustawy z 31 stycznia 2019 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. poz. 270 - dalej jako ustawa zmieniająca), po rozpatrzeniu wniosku J. S. o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w [...] przy ul. [....][...], oznaczonej jako działka ew. nr [...] z obrębu [....], dokonana wypowiedzeniem z 15 listopada 2018 r. jest nieuzasadniona - umorzyło postępowanie w sprawie aktualizacji opłaty rocznej.

W uzasadnieniu orzeczenia Kolegium podało, że pismem z 15 listopada 2018 r. Prezydent [...] wypowiedział J. S.wysokość dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wyżej wskazanej nieruchomości gruntowej i zaproponował od 1 stycznia 2019 r. nową wysokość opłaty rocznej. Wypowiedzenie zostało doręczone 3 grudnia 2018 r. Użytkowniczka wieczysta złożyła 18 grudnia 2018 r. wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej jest nieuzasadniona.