Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 14 maja 2026 r., sygn. III SA/Po 316/26

W przypadku ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, kluczowe jest oparcie decyzji na ważnym operacie szacunkowym, który spełnia wymogi formalne i merytoryczne związane z zasadami wyceny nieruchomości.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Sędzia WSA Monika Świerczak (spr.) Sędzia WSA Katarzyna Witkowicz-Grochowska po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 14 maja 2026 r. sprawy ze skargi H. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 27 listopada 2025 r. nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze (dalej również organ II instancji, Kolegium i SKO) po rozpatrzeniu sprawy z odwołania H. W. od decyzji Wójta Gminy [...] (dalej również organ I instancji) z 16 kwietnia 2025r. nr [...] w przedmiocie: ustalenia H. W. opłaty adiacenckiej w łącznej wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w gminie [...], obręb [...] działki nr [...] i [...] i nr [...] obręb [...] zapisane w księdze wieczystej KW nr [...], wskutek podziału na działki nr: [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...] i [...], orzekło o utrzymaniu w mocy zaskarżonej decyzji.