Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 17 czerwca 2026 r., sygn. II SA/Gl 100/26

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Stanisław Nitecki (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Aneta Majowska, Sędzia WSA Artur Żurawik, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym na posiedzeniu niejawnym w dniu 17 czerwca 2026 r. sprawy ze skargi K. R. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej z dnia 24 listopada 2025 r. nr SKO.II/426/180/2025 w przedmiocie zawieszenia postępowania administracyjnego w sprawie warunków zabudowy terenu 1) uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie Burmistrza Miasta U. z dnia 30 września 2025 r. nr [...], 2) zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bielsku-Białej na rzecz strony skarżącej kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wnioskiem złożonym 19 maja 2025 r. do Burmistrza Miasta U. , K. R. (dalej jako strona, skarżąca lub inwestorka) wystąpiła o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą na terenie części działki nr ewid. [...] położonej przy ul. [...] w U. (obręb [...] ).

Postanowieniem z 30 czerwca 2025 r., nr [...] Burmistrz Miasta U. działając na podstawie art. 62 ust. 1 ustawy z 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (aktualnie Dz. U. z 2026 r., poz. 538) zawiesił z urzędu postępowanie zainicjowane powyższym wnioskiem do czasu uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, na czas nie dłuższy niż 18 miesięcy od dnia złożenia wniosku o ustalenie warunków zabudowy, to jest do 19 listopada 2026 r.

Strona zaskarżyła to postanowienie zażaleniem, po rozpoznaniu którego Samorządowe Kolegium Odwoławcze w Bielsku-Białej postanowieniem z 12 sierpnia 2025 r., nr [...] uchyliło powyższy akt i przekazało sprawę organowi pierwszej instancji do ponownego rozpatrzenia wskazując na konieczność dokonania jednoznacznych ustaleń, czy w sprawie występuje przesłanka uzasadniająca zawieszenie postępowania polegająca na istnieniu sprzeczności pomiędzy zamierzonym przez inwestorkę sposobem zagospodarowania terenu a koncepcją przyjętą w projektowanym planie zagospodarowania przestrzennego, a także na ile realne jest uchwalenie tego planu w terminie, na który zawieszenie ma nastąpić.