Wyrok WSA w Krakowie z dnia 24 kwietnia 2026 r., sygn. II SA/Kr 395/26

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Jacek Bursa Sędziowie WSA Piotr Fronc (spr.) WSA Joanna Człowiekowska po rozpoznaniu w dniu 24 kwietnia 2026 r. na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi P. G. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 22 grudnia 2025 r., znak SKO.ZP/415/483/2025 w przedmiocie zawieszenia postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Zaskarżonym postanowieniem Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie z dnia 22 grudnia 2025 r. nr SKO.ZP/415/483/2025, po rozpoznaniu zażalenia P. G., utrzymano w mocy postanowienie Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 12 listopada 2025r. nr AU-02- 3.6730.2.255.2025.MCI orzekające o zawieszeniu postępowania, na 18 miesięcy od daty wpływu wniosku, w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji p.n.: budowa dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących z wbudowanymi garażami wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz budowa zjazdu na działce nr [...] oraz na części działek: nr [...], nr [...], nr [...] i nr [...] obr[...] N. H., przy ul. T. w K..

Powyższe postanowienie zapadło w następujących okolicznościach:

Prezydent Miasta Krakowa zawiesił postępowanie wszczęte na wniosek P. G. w sprawie ustalenia warunków zabudowy na okres 18 miesięcy od daty złożenia wniosku na podstawie art. 62 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1130, zwanej dalej: u.p.z.p.). Organ stwierdził, że wnioskowana inwestycja jest niezgodna z ustaleniami procedowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Dla wybranych obszarów przyrodniczych miasta Krakowa", na mocy uchwały Rady Miasta Krakowa z dnia 26 października 2016r. nr LV/1124/16, z tym że w/w uchwała została zmieniona przez Radę Miasta Krakowa uchwałą z dnia 29 sierpnia 2018r. nr CVIII/2844/18 oraz uchwałą z dnia 8 lipca 2020r. nr XLII/1143/20, w ten sposób, że przedmiotowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmuje etap B (Podetap 5), obszar 174, który swoimi granicami obejmuje teren inwestycji. Według ustaleń projektu tego planu (174.R.1), teren ten położony jest w terenie rolniczym, na którym funkcją podstawową są użytki rolne, a w zakresie zagospodarowania terenu ustalono zakaz lokalizacji budynków.