Czy odpracowanie długu przez dłużnika gminnego powoduje powstanie przychodu

W mieszkaniu gminnym zamieszkuje osoba, która ma dług z tytułu opłat za mieszkanie. Wójt zgodził się, aby osoba ta odpracowała dług, wykonując prace na rzecz gminy (sprzątanie). Z dłużniczką został zawarty aneks do umowy najmu pozwalający na zapłatę czynszu także w formie świadczenia rzeczowego. Czy w związku z tym u tej osoby powstanie przychód podlegający opodatkowaniu? Czy trzeba wystawić PIT-8C?