Gazeta Samorządu i Administracji 1/2005 z 03.01.2005, str. 39
Data publikacji: 03.07.2018
Czynsze za lokale wchodzące w skład gminnego zasobu mieszkaniowego
Stanowienie cen za usługi komunalne (2)
Dokonana ostatnio nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów w znaczącym stopniu liberalizuje zasady stanowienia czynszów. Jakkolwiek dotychczasowe orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego w tym zakresie domagało się właśnie takiego ukształtowania sposobu ich określania, zwłaszcza w zasobach prywatnych, mało kto wierzył, iż jakiekolwiek urynkowienie czynszów jest w najbliższym czasie możliwe.
Począwszy od wejścia w życie nieobowiązującej już ustawy z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych, maksymalna stawka czynszu dla lokali, w których obowiązywał wcześniej (tzn. przed dniem wejścia w życie wskazanej ustawy) czynsz regulowany, nie mogła przekraczać w stosunku rocznym 3 proc. wartości odtworzeniowej takiego lokalu (średni poziom czynszów dla wszystkich polskich gmin w roku 2002 nie przekraczał 1,3 proc. wartości odtworzeniowej).
POTRZEBUJESZ POMOCY?