Wyrok SN z dnia 19 lipca 2001 r. sygn. III CKN 96/99

Spółdzielnia, która zbyła użytkowanie wieczyste przed upływem ustawowego terminu, ma obowiązek wnieść - oprócz pierwszej opłaty rocznej - opłatę roczną należną za rok, w którym nastąpiło zbycie.

Sędzia SN Antoni Górski (przewodniczący),

Sędzia SN Elżbieta Skowrońska-Bocian (sprawozdawca)

Sędzia SN Hubert Wrzeszcz

Sąd Najwyższy w sprawie z powództwa Gminy K.D. przeciwko Spółdzielni Rolniczo-Handlowej „S.C.” w L. w likwidacji o zapłatę, po rozpoznaniu w Izbie Cywilnej w dniu 19 lipca 2001 r. na rozprawie kasacji pozwanej od wyroku Sądu Wojewódzkiego w Lublinie z dnia 5 listopada 1998 r.

oddalił kasację i zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę 500 zł tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Uzasadnienie

Powodowa Gmina aktem notarialnym z dnia 14 listopada 1995 r. oddała pozwanej w użytkowanie wieczyste działkę o powierzchni 2,082 ha i przeniosła na jej rzecz nieodpłatnie własność usytuowanych na niej budynków i budowli. W umowie uzgodniono wysokość pierwszej opłaty rocznej (25% wartości działki) oraz dalsze opłaty roczne. Ponadto uzgodniono, że w przypadku zbycia użytkowania wieczystego przed upływem dziesięciu lat nabywca (pozwana Spółdzielnia) będzie zobowiązana do uiszczenia pierwszej opłaty rocznej w wysokości 25% wartości działki oszacowanej na dzień sprzedaży.