Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 28.04.2006, sygn. 1472/ROP1/423-38/144/06/MC, Drugi Mazowiecki Urząd Skarbowy w Warszawie, sygn. 1472/ROP1/423-38/144/06/MC

Czy przedmiotem transakcji kupna budynku centrum handlowego i związanego z nim wieczystego użytkowania gruntu, środków trwałych i wyposażenia jest nabycie budynku ze środkami trwałymi, połączone z przeniesieniem praw i obowiązków wynikających z umów najmu w rozumieniu art. 4a pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, w odróżnieniu od nabycia przedsiębiorstwa/zorganizowanej części przedsiębiorstwa?

P O S T A N O W I E N I E

Na podstawie art. 14a § 4 w związku z art. 14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) Naczelnik Drugiego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie, udzielając pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób prawnych w indywidualnej sprawie Podatnika przedstawionej w piśmie z datą wpływu do tutejszego Urzędu w dniu 14 lutego 2006 r.

p o s t a n a w i a

uznać stanowisko Spółki za nieprawidłowe.

U Z A S A D N I E N I E

Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że w ramach swojej działalności Kupujący nabędzie w drodze kupna od Sprzedawcy budynek centrum handlowego funkcjonujący pod nazwą "SCH", położony w Szczecinie (dalej: Budynek). Zgodnie z informacjami otrzymanymi przez Kupującego od Sprzedawcy: (i) Przedmiot transakcji został nabyty w drodze kupna przez Sprzedawcę wraz z użytkowaniem wieczystym gruntu, na którym posadowiony jest Budynek; (ii) transakcja zakupu budynku przez Sprzedawcę była opodatkowana podatkiem od towarów i usług (VAT); (iii) Sprzedawca odliczył podatek VAT naliczony na tej transakcji; (iv) Budynek został przekazany do użytkowania przed jego nabyciem przez Sprzedawcę (decyzja zezwalająca na użytkowanie przedmiotowego budynku została wydana 05.03.1997 roku).