Postanowienie w sprawie interpretacji prawa podatkowego z dnia 22.09.2006, sygn. 1421/AV/443-767/Dec/DL/06, Urząd Skarbowy w Pruszkowie, sygn. 1421/AV/443-767/Dec/DL/06

Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług sprzedawanego budynku wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu.

Jak wynika z treści pisma, zamierza Pan nabyć nieruchomość składającą się z prawa wieczystego użytkowania gruntu na którym postawiony jest budynek hala przemysłowa. Budynek ten został wybudowany w 1970 roku a z informacji udzielonej przez sprzedawcę opisanej nieruchomości wynika, że w budynku tym nie były ponoszone nakłady inwestycyjne (typu modernizacja, rozbudowa itp.). W związku z opisanym stanem faktycznym zwraca się Pan z pytaniem: Czy w świetle ustawy Vat transakcja ta podlega podatkowi Vat, a jeśli tak to jaką należy zastosować stawkę? Zdaniem Pana, w przedstawionej sytuacji, prawo wieczystego użytkowania gruntu jest zwolnione z opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004r., Dz. U. Nr 97/04, natomiast budynek hala przemysłowa korzysta ze zwolnienia wynikającego z art. 43 pkt 1 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług.