Interpretacja indywidualna z dnia 11.06.2008, sygn. IBPP1/443-460/08/LSz (KAN2746/03/08/KAN-5717/08), Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, sygn. IBPP1/443-460/08/LSz (KAN2746/03/08/KAN-5717/08)

Czy Spółka ma obowiązek naliczania podatku VAT przy sprzedaży budynku od kwoty 700.000,-zł czy też Spółka może sprzedać nieruchomość za kwotę 700.000,-zł jako zwolnione z VAT? Czy dokonując sprzedaży zwolnionej z VAT, Spółka musi dokonać korekty VAT odliczonego do chwili obecnej w kwocie 68.000,-zł?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770) Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki z o. o., przedstawione we wniosku z dnia 12 marca 2008r., (data wpływu w dniu 14 marca 2008r.), uzupełnionym pismami z dnia 2 czerwca 2008r. i 3 czerwca 2008r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku użytkowego oraz sposobu rozliczenia sprzedaży tego budynku - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 marca 2008r. wpłynął ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży budynku mieszkalnego oraz sposobu rozliczenia sprzedaży tego budynku.

Wniosek został uzupełniony pismami z dnia 2 czerwca 2008r. i 3 czerwca 2008r. będącym odpowiedzią na wezwanie, z dnia 27 maja 2008r.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w dniu 5 czerwca 2003r., zakupił budynek zwolniony z VAT (towar używany) o wartości początkowej 160.000,-zł. Do chwili obecnej nieruchomość nie jest amortyzowana, gdyż znajduje się w księgach jako środek trwały w budowie. W chwili obecnej wartość księgowa nieruchomości w budowie wynosi 660.000,-zł. Z kupowanych materiałów związanych z modernizacją budynku, VAT jest odliczany wynosi dotychczas 68.000,-zł.