Interpretacja indywidualna z dnia 14.11.2008, sygn. IP-PP2-443-1352/08-2/BM, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IP-PP2-443-1352/08-2/BM

UZASADNIENIE

W dniu 10 września 2008r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie sprzedaży terenów zabudowanych oraz przeznaczonych pod zabudowę.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca - Spółka Jawna powstała w dniu 31 marca 2007r. na czas określony do dnia 31 marca 2010r. jako spółka celowa zawiązana do realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego w sektorze budownictwa mieszkaniowego. W tym celu Spółka zakupiła w dniu 21 maja 2007r. od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi. Transakcja sprzedaży była zwolniona z podatku od towarów i usług. Nieruchomości te zostały zbudowane i zasiedlone w okresie wcześniejszym niż 5 lat przed dniem ich zakupu przez Spółkę. Po zakupie nieruchomości spółka uzyskała pozwolenie na budowę na niej budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Nakłady związane z uzyskaniem pozwolenie na budowę nie przekroczyły 30% ceny nabycia nieruchomości. Obecnie Wnioskodawca zamierza sprzedać powyższą nieruchomość i związane z nią prawa wynikające z posiadanej decyzji administracyjnej o pozwoleniu na budowę, oraz związaną z planowanym przedsięwzięciem dokumentację budowlaną.