Interpretacja indywidualna z dnia 10.11.2009, sygn. ILPP1/443-980/09-4/AW, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/443-980/09-4/AW

Prawo do odliczenia podatku naliczonego od poniesionych nakładów

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki Cywilnej, przedstawione we wniosku z dnia 14 sierpnia 2009 r. (data wpływu 18 sierpnia 2009 r.), uzupełnionym pismem z dnia 15 października 2009 r. (data wpływu 19 października 2009 r.), o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od poniesionych nakładów inwestycyjnych jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 18 sierpnia 2009 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego od poniesionych nakładów. Powyższy wniosek uzupełniono pismem z dnia 15 października 2009 r. o doprecyzowanie przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

W ramach wzajemnych rozliczeń wierzytelności Spółka wejdzie w posiadanie nieruchomości niezabudowanej będącej własnością dłużnika. Na działce tej ma być pobudowany budynek mieszkalno-usługowy z lokalami przeznaczonymi na sprzedaż. Dłużnik wchodząc w jej posiadanie, w ramach rozliczeń wzajemnych z Gminą z tytułu zakupu tej nieruchomości zobowiązał się do wybudowania na działce stanowiącej własność Gminy, na swój koszt budynku mieszkalnego obejmującego 19 lokali mieszkalnych i przekazania go Gminie. Zobowiązanie to regulowało sposób zapłaty za działkę (bez dodatkowych płatności w gotówce). Ponieważ, wartość nakładów na budowę przekracza kwotę zobowiązań wobec Gminy, dłużnikowi przysługiwało będzie roszczenie o zwrot nakładów poniesionych na wybudowanie 8 lokali mieszkalnych. Do chwili obecnej dłużnik nie dokonał żadnych nakładów w związku z tą umową. Nabywając nieruchomość od dłużnika Spółka wejdzie w jego prawa (prawo własności działki), ale też i w zobowiązanie opisane wyżej. W wyniku tej transakcji Spółka poniesie koszt budowy 11 lokali mieszkalnych, które przekaże Gminie. Za pozostałe 8 lokali uzyska od Gminy przychód, a zatem koszt poniesiony na ich budowę będzie kosztem uzyskania przychodów.