Interpretacja indywidualna z dnia 24.06.2011, sygn. ITPP1/443-517/11/BJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-517/11/BJ

Czy sprzedaż powyższych działek podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT)?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 z późn. zm. ) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 8 kwietnia 2011 r. (data wpływu 11 kwietnia 2011 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości rolnej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 kwietnia 2011 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości rolnej.

W przedmiotowym wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Aktem notarialnym z dnia 30 kwietnia 2010 r. - umową przeniesienia własności nieruchomości - sprzedała Pani na rzecz dwóch osób fizycznych (na zasadach współwłasności jako wspólników spółki cywilnej) własność dwunastu działek niezabudowanych o łącznej pow. 3.9178 ha,. Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 29 kwietnia 2010 r. wydanym przez Wójta Gminy dla terenu sprzedanej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy, a zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uchwalonym uchwałą Rady Gminy przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenach oznaczonych jako tereny rolne. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów sprzedane działki oznaczone są jako użytki rolne (RIVa, RIVb, RV, RVI), w niewielkiej części jako nieużytki (N). Jedna z działek stanowiła działkę drogową dojazdową do pozostałych działek. W księdze wieczystej prowadzonej dla sprzedanych działek nieruchomość opisana była jako stanowiąca grunty orne i drogi. Ponadto zgodnie z oświadczeniem nabywców zawartym w treści wskazanego wyżej aktu notarialnego Nabywcy oświadczają, że zakupiona niniejszym aktem nieruchomość stanowi gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów ustawy o podatku rolnym. Notariusz sporządzający akt notarialny nie pobrała też podatku od czynności cywilnoprawnych, z uwagi na sprzedaż użytków rolnych.