Interpretacja indywidualna z dnia 15.02.2013, sygn. ILPP4/443-514/12-2/BA, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP4/443-514/12-2/BA

Czy usługę najmu nieruchomości budynkowej będącej domkiem letniskowym przeznaczonym wyłącznie na cele mieszkaniowe należy objąć zwolnieniem od podatku od towarów i usług, uregulowanym w przepisie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów usług?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) oraz § 2 i § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działając w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 14 listopada 2012 r. (data wpływu 16 listopada 2012 r.) o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku usługi najmu domku letniskowego jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 16 listopada 2012 r. został złożony ww. wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku usługi najmu domku letniskowego.

W przedmiotowym wniosku zostało przedstawione następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą, w ramach której ma zamiar wynajmować nieruchomość budynkową będący jego własnością budynek letniskowy wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zdaniem Zainteresowanego, świadczenie usług najmu nieruchomości budynkowej (budynek letniskowy), przeznaczonej wyłącznie na cele mieszkaniowe, należy objąć zwolnieniem od podatku od towarów i usług, uregulowanym w przepisie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług. Nieruchomość budynkowa Zainteresowanego, którą zamierza wynająć jest usytuowana na gruncie, który Wnioskodawca wynajmuje od Gminy. Zgodnie z zawartą umową, Wnioskodawca na wynajmowanym gruncie miał prawo wybudować domek letniskowy. W lipcu 2010 r. Zainteresowany na wynajmowanym gruncie zakończył budowę domku letniskowego, o czym zawiadomił Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego. Za wynajem gruntu Wnioskodawca płaci czynsz. Tytułem wynajmu Gmina wystawia mu faktury VAT. W kwocie czynszu obecnie uwzględniona jest 23% stawka podatku od towarów i usług. Zdaniem Zainteresowanego w momencie, w którym znajdująca się na wynajmowanym gruncie nieruchomość budynkowa zostanie wynajęta z przeznaczeniem wyłącznie na cele mieszkaniowe, zmieni się również cel wynajmu gruntu. Grunt ten będzie również przeznaczony wyłącznie na cele mieszkaniowe, a więc świadczona przez Gminę usługa wynajmu gruntu winna być także objęta zwolnieniem od podatku od towarów i usług, uregulowanym w przepisie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług.