Interpretacja indywidualna z dnia 14.01.2014, sygn. ITPP1/443-1050/13/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy, sygn. ITPP1/443-1050/13/IK

1. Czy Spółka postępuje prawidłowo, przenosząc koszty nabycia mediów i podatku w zakresie wywozu nieczystości na najemców i dzierżawców za pomocą refaktur ze stawką zw. właściwą dla usługi głównej, tj. ZW VAT lub 23% jako elementy stałe: czynsz oraz jako elementy zmienne: prąd, woda ścieki, wywóz nieczystości, energia cieplna (bez doliczania marży)?
2. Czy w sytuacji gdyby Spółka doliczyła do zużytych mediów swoją marżę sposób opodatkowania VAT by się zmienił?

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770 ze zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko  przedstawione we wniosku z dnia 11 października 2013 r. (data wpływu 14 października 2013), o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług zakresie sposobu opodatkowania świadczonych usług najmu i dzierżawy jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 października 2013 r. został złożony wniosek o wydanie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług, zakresie sposobu opodatkowania świadczonych usług najmu i dzierżawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Spółka prowadzi działalność usługową i jest czynnym podatnikiem VAT. W ramach tej działalności wynajmuje lokale użytkowe oraz mieszkania w budynkach, będących własnością firmy oraz otrzymanych na podstawie umowy użyczenia od Urzędu Miasta.

Spółka zawiera umowy najmu lokali mieszkalnych z lokatorami. Umowy te regulują wysokość:

• stałych składników, tj. czynsz płatny do 10. każdego miesiąca określony na podstawie Uchwały Rady Miejskiej;