Interpretacja indywidualna z dnia 16.02.2016, sygn. ILPP1/4512-1-914/15-2/AS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP1/4512-1-914/15-2/AS

Podatek od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 15 grudnia 2015 r. (data wpływu 21 grudnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

W dniu 19 listopada 2015 r. Wnioskodawca sprzedał nieruchomość zabudowaną, kupioną w roku 1995. Cena sprzedaży nie była objęta podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości nastąpiła z majątku prywatnego.

Kupiona w roku 1995 nieruchomość nie była objęta podatkiem VAT. Na nieruchomości od roku 1995, Wnioskodawca prowadził działalność gospodarczą (sprzedaż materiałów stolarskich).

Nieruchomość nigdy nie była wynajmowana w całości, ani w części innemu podmiotowi gospodarczemu, ani osobie fizycznej.

Nakłady na remont i adaptację pomieszczeń biurowych, sklepu i halę magazynową, w całości wyniosły 25% wartości początkowej (w latach 1995 1998 wyniosły 8%, w latach 1998 2001 wyniosły 17%).

Z uwagi na powyższe, przy sprzedaży, Zainteresowany zastosował art. 43 ust. 1 pkt 10a, jako podstawę do zwolnienia ww. sprzedaży z podatku VAT.