Interpretacja indywidualna z dnia 30.12.2016, sygn. 1462-IPPP1.4512.829.2016.1.BS, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. 1462-IPPP1.4512.829.2016.1.BS

w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej

Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko Strony - przedstawione we wniosku z dnia 28 września 2016 r. (data wpływu 3 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej:

• w odniesieniu do pytań oznaczonych nr 1, 2, 3, 4, 5 jest prawidłowe,
• w odniesieniu do pytania oznaczonego nr 6 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 października 2016 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

X Sp. z o.o. [dalej: Spółka lub Wnioskodawca] prowadzi inwestycję mieszkaniową. Inwestycja realizowana jest na gruncie stanowiącym własność Wnioskodawcy, który stanowi obecnie jedną działkę ewidencyjną o numerze 528 o powierzchni 5779 m² [dalej: Działka].

Dla terenu, na którym znajduje się Działka, uchwalony został miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym jest on przeznaczony pod zabudowę.

W ramach inwestycji na Działce zrealizowane zostanie przedsięwzięcie deweloperskie polegające na wybudowaniu:

• dwóch budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi [dalej: Budynki];
• przewidzianych w projekcie budowlanym Budynków [dalej: Projekt] oraz projekcie zagospodarowania terenu inwestycji (i) 46 zewnętrznych miejsc postojowych, (ii) towarzyszącej infrastruktury technicznej i drogowej (wjazdu i wyjazdu), niezbędnej do obsługi i funkcjonowania Budynków, (iii) elementów zagospodarowania pasów drogowych oraz (iv) infrastruktury technicznej.